1976〜1986年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メイゾン御池
京都府京都市中京区鍛冶町
/ 二条城前駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,928万円
57.9万円/㎡
2,600
4,152
5,704
7,256
AI査定結果
推定相場価格
4,928万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,704万円
48.8万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月4日
メイゾン御池
4,780万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 85.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,780万円 | 56.1万円 | 7階 | 85.14㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/21 | 1,880万円 | 40.1万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 46.9万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,850万円 | 47.7万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/02 | 3,880万円 | 48.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 51.6万円 | 7階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 49.4万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/29 | 4,490万円 | 50.6万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,080万円 | 50.6万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 51.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 53.1万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/18 | 4,580万円 | 56.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,680万円 | 52.7万円 | 11階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 61.8万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 61.8万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 64.2万円 | 10階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 56.8万円 | 10階 | 82.46㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/22 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 5,980万円 | 61.4万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/05 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 4,290万円 | 62.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ドルミ四条大宮 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅1分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミエール堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 42.4万円 | 100.87㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/04 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/06 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 4,380万円 | 49.1万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/19 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅7分 | 5,980万円 | 58.6万円 | 102.11㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/05 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都市役所前駅7分 | 4,299万円 | 62.1万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。